Как изменился сегмент первичной недвижимости после карантина

Как сегодня происходит процесс покупки новостроя? После кризиса весной и летом этого года можно наблюдать некоторые изменения, которые отображают новую картину первичного рынка недвижимости.

Сейчас покупателю требуется больше времени для принятия столь ответственного решения. Поскольку многие осознают степень рисков при выборе первичного объекта и застройщика, появилась необходимость в проверке наличия и подлинности всех разрешительных документов. Одна из актуальных проблем – возможная заморозка строительства объектов, что становится следствием недофинансирования. Именно поэтому покупатель стал обращать внимание на репутацию строительной компании и ее сданные проекты. Период принятия решения о покупке квартиры сейчас составляет в среднем около полугода. А самыми распространенными стали запросы на приобретение недвижимости на финальной стадии реализации (при готовности на 70-80%). При этом если ранее квартиры с ремонтом были в сегменте недорогого жилья, то сегодня все больше застройщиков предпочитают продавать объекты в полной готовности к проживанию. По наблюдениям экспертов отрасли, рынок первичной недвижимости можно смело назвать наиболее адаптировавшимся после карантина.