Поиск новостроев
Выберите город
Выберите город
Одесса
Черноморск
пгт Таирово
пгт Авангард
Великодолинское
Выберите район
Выберите район
Центр
Приморский
Киевский
Малиновский
Слободка
Суворовский

Строящиеся ЖК Одессы

За последнее десятилетие архитектурная картина Одессы существенно переменилась. Раньше это был типично южный морской городок с небольшими домами, а сейчас это скорее современный быстроразвивающийся мегаполис, где есть строящиеся ЖК.

Новые жилые комплексы в городе начали строиться уже давно и многие городские жители скептически к ним относились. Но стройки Одессы все равно продолжают появляться во всех частях города, а отношение к ним начало меняться.

На сегодня на территории города насчитывается более 50 новостроев, находящихся в процессе строительства. Некоторые из них сдаются уже в нынешнем году. Подобные объекты можно найти в каждом районе.

Самым востребованным является Приморский, территориально совпадающий с историческим центром города. За счет востребованности, квартиры в здешних новых комплексах стоят дороже аналогичных квартир в спальных районах.

Суворовский район составляет серьезную конкуренцию Приморскому. В рейтинге привлекательности он является серебряным призером, но постоянно норовит занять лидерскую позицию. Район представляет собой самую перспективную часть города.

На третьем месте расположился Киевский район. Здесь жилье в строящемся доме или готовом предлагается по более доступной цене. При этом можно быть спокойным в отношении качества строящихся квартир.

На последней позиции расположился Малиновский район. Прежде всего, это связано с некой отдаленностью от моря. Однако строящиеся квартиры в данной части Одессы долго свободными не остаются.

Выгодно приобрести квартиру с котлована в Одессе

Новостройки на котловане начали пользоваться высоким спросом в период заострения экономического кризиса. Банковская система разочаровала, отчего одесситам пришлось искать альтернативные способы сохранения денежных средств.

Покупка квартир в строящихся домах оказалась выгодной финансовой инвестицией. Сроки окупаемости разнятся в зависимости от цели использования объекта. Кто-то «отбивает» свои деньги, продавая объект по цене выше стартовой, а кому-то по душе купить квартиру и сдавать в аренду.

Решение купить квартиру с котлована Одесса характеризуется следующими преимуществами:

  1. Стоимость квадратного метра в доме, находящемся на стадии возведения фундамента, ниже, нежели, в сданном в эксплуатацию.
  2. Купить площадь в незавершенном ЖК проще - таких предложений на рынке больше.
  3. Строительные компании позволяют клиентам «участвовать в процессе». При строительстве будущие жильцы могут вносить изменения, например, в планировку, что не всегда возможно после сдачи.

Застройщики часто предлагают удобные системы оплаты. Например, можно сразу полностью вложиться в строительство квартиры. Есть те, кому больше подойдет вариант оформления рассрочки.

Надежные стройки Одессы

Квартира на этапе строительства – своеобразная лотерея. Несмотря на громогласные заявления застройщиков, не лишним будет последовать нескольким советам:

  • Детально изучить всю информацию о строительной компании (ознакомиться с документами и т.д).
  • Послушать отзывы людей, уже купивших объект у выбранного застройщика и проживают в нем уже долго.
  • Проконсультироваться с проверенным юристом, прежде чем подписывать договор с застройщиком.
  • Тщательно следить за оформлением документов.

Чтобы удостовериться в надежности стройки, необходимо не просто почитать описания на различных ресурсах и взглянуть на фото. Нужно периодически приезжать на стройплощадку или же просматривать видеозаписи в режиме реального времени. Также следует поддерживать контакт с сотрудником компании, через которого осуществляется продажа квартир в строящихся домах.