Оподаткування під час придбання первинної нерухомості може змінитися

У Верховну Раду України внесли пропозицію щодо звільнення від сплати податку на додану вартість при купівлі нерухомості на первинному ринку. Законопроект №7683 був занесений на сайт ВР та готується до розгляду.

На сьогоднішній день ПДВ оподатковуються операції з первинною нерухомістю, за винятком тих, що були укладені після першого постачання. Для покупців це означає, що вартість житла зростає, що потребує додаткових вкладень. Народні депутати пояснюють, що у такий спосіб знижується затребуваність новобудов на ринку. З метою збільшення продаж розроблено проект зі скорочення податкового навантаження, що можна досягти шляхом звільнення нерухомості першого постачання від оподаткування. Крім того, подібний крок дозволить скоротити ризики шахрайства серед компаній-забудовників, які штучно завищують вартість квадратних метрів. Законопроект включає такі положення як впровадження касового методу для забудовників і девелоперів при визначенні ПДВ, а також передбачається звільнення від сплати ПДФО при укладанні операцій з частковою оплатою і реєстрацією на користь покупця.