Налогообложение при приобретении первичной недвижимости может измениться

В Верховную Раду Украины внесли предложение об освобождении от уплаты налога на добавленную стоимость при покупке недвижимости на первичном рынке. Законопроект №7683 был занесен на сайт ВР и готовится к рассмотрению.

На сегодняшний день НДС облагаются операции с первичной недвижимостью, за исключением тех, которые были заключены после первой поставки. Для покупателей это означает, что стоимость жилья возрастает, что требует дополнительных вложений. Народные депутаты поясняют, что таким образом снижается востребованность новостроев на рынке. С целью увеличения продаж разработан проект по сокращению налоговой нагрузки, что можно достичь путем освобождения недвижимости первой поставки от налогообложения. Кроме того, подобный шаг позволит сократить риски мошенничества среди компаний-застройщиков, которые искусственно завышают стоимость квадратных метров. Законопроект включает в себя такие положения как внедрение кассового метода для застройщиков и девелоперов при определении НДС, а также предполагается освобождение от уплаты НДФЛ при заключении операций с частичной оплатой и регистрацией в пользу покупателя.

Опубликовано:2022-08-25