Налогообложение новой недвижимости будет работать по измененным правилам

Система налогообложения при продаже новой недвижимости в Украине будет работать по новым правилам. 20 сентября 2022 года Верховная Рада приняла законопроект №7683, предусматривающий уменьшение налоговой нагрузки при продаже нового жилья. Об этом сообщила Е. Шуляк – инициатор законопроекта.

Данное нововведение является одним из этапов реформы строительной отрасли. Оно позволит не только увеличить количество продаж новостроев, но и облегчит доступ граждан к новому жилью. Кроме того, законопроект нацелен на легализацию рынка торговли будущими объектами недвижимости, устранив мошеннические схемы. Отныне продажа новостроев освобождается от уплаты НДФЛ в том случае, если имущественное право на них зарегистрировано в пользу покупателя и если за них оплачено даже частично. Таким образом, НДФЛ будет начисляться с разницы между суммой покупки и продажи. Налог с компании-застройщика будет взиматься только при поступлении дохода от продаж. Также в перечень операций включены купля и продажа неделимого объекта на незавершенной стадии строительства.