За полтора года себестоимость строительства возросла

Вопреки экономической нестабильности и прочие трудности, вызванные войной, рынок первичной недвижимости в Одессе постепенно восстанавливается. Одним из наиболее важных вопросов относительно его дальнейшей работы является формирование стоимости квадратных метров.

Одним из факторов, определяющих цены на жилье в новостройках, является себестоимость строительства. Данные статистики показывают, что с февраля 2022 года она возросла по Украине на 45-50%. В Одессе строительство ведется активно, а это значит, что материалы необходимо закупать. Ввиду того, что обстрелы повредили некоторые производственные предприятия, строительные компании вынуждены обращаться к западным производителям. Кроме того, блокирование морских портов провоцирует проблемы с логистикой. Это способствует тому, что стоимость строящейся недвижимости растет. Сегодня застройщики приобретают материалы у Румынии, Польши, Молдовы, что позволяет незначительно расти себестоимости строительства. Однако специалисты прогнозируют, что в будущем цены на квадратные метры в новостройках продолжат расти.