Будівництво на своїй ділянці: що важливо знати?

Власники земельних ділянок можуть побудувати на них будинок, гараж або інший об'єкт, проте важливо знати, що є певні правила, і деякі проекти можуть бути заборонені. Також важливо пам'ятати, що обов'язковим є оформлення дозвільної документації на будівництво. Це стосується повідомлення про початок будівельних робіт та будівельного паспорта забудови ділянки.

Законодавство України визначає перелік об'єктів, для будівництва яких не потрібне отримання дозволу. Також такі об'єкти не потребують введення в експлуатацію. Це навіси, альтанки, намети, сходи, естакади, літні душові, теплиці, гаражі, свердловини, колодязі, паркани, вбиральні, погреби, тераси, ганок, ворота, хвіртки. Вимоги стосуються індивідуальних житлових будинків, садових і дачних будинків. Якщо планується проведення робіт із перепланування житлового будинку та житлового приміщення, а також нежитлової будівлі або приміщення в ньому, і якщо роботи не передбачають втручання в огороджувальні чи несучі конструкції, а також в інженерні системи, у цьому випадку вони також не вимагають оформлення дозвільних документів.