На первинному ринку квартири продовжать дорожчати

Ціни на первинну нерухомість у 2024 році вже встигли зрости на 20% порівняно із 2023 роком. Оскільки попит був нижчим у першому півріччі цього року, вартість квадратних метрів зросла. Сьогодні популярність нового житла поступово зростає, і це сприяє стабілізації цін. Наразі спостерігається зростання заявок на оформлення розстрочки при виборі житла в новобудовах, за останні місяці кількість подібних угод становила 67% від усього обсягу продажів.

Зростають ціни на новобудови у всіх сегментах. У категорії «економ» квартири подорожчали в середньому на 18–20% за рік. Клас «комфорту» показує неоднорідність зростання рівня цін – від 8% до 20%. Багато в чому це пояснюється розташуванням об'єктів та ступенем їхньої готовності. Новобудови бізнес-класу протягом року зросли в ціні на 20-50%. При цьому зараз все частіше покупці звертаються до нерухомості категорії «комфорт», адже при їх придбанні можна скористатися вигідною пропозицією та при повній оплаті отримати знижку. У перспективі найближчими місяцями житло в новобудовах зросте ще на 100 доларів за кв. метр у середньому. Згідно зі статистикою, зараз найдорожче продаються квартири на нижніх поверхах, оскільки на них найбільший попит.