За рік ціни на новобудови Одеси зросли у всіх сегментах

Статистика показує, що навесні 2026 року на первинному ринку Одеси ціни зросли, особливо це торкнулося нерухомості категорії «комфорт» та «бізнес». Якщо розглядати показники за рік, то ціни на житло в новобудовах комфорт-класу стали вищими на 11%, а бізнес-класу - на 25%. При цьому наше місто утримує позицію одного з лідерів щодо кількості запитів на купівлю новобудов.

Середня вартість квартир на первинному ринку Одеси сьогодні становить від 42 тисячі гривень за квадратний метр у сегменті «економ», 57 тисяч гривень за квадратний метр у сегменті «комфорт» та 60 тисяч гривень за квадратний метр у сегменті «бізнес». Попит на житло різного типу в новобудовах стабільно зростає, адже в нашому місті стає більше внутрішніх переселенців, які вже зараз потребують нового простору та обирають об'єкти саме на первинному ринку. Логістична та туристична інфраструктури міста також активно відновлюються, що впливає на зростання попиту на новобудови. Найдорожче житло зафіксовано у Приморському та Київському районах – тут квадратний метр продається за ціною від 66 тисяч гривень та 48 тисяч гривень відповідно. У Пересипському та Хаджибейському районах ціни на житло нижчі – від 38 тисяч гривень за квадратний метр та від 35 тисяч гривень за квадратний метр відповідно.