Собівартість будівництва в Україні продовжує зростати

Собівартість будівництва в Україні зросла на 10-30% за три роки, при цьому подорожчання залежить від класу об'єкта та його розташування. Будівельна галузь сьогодні працює активно, незважаючи на дефіцит кваліфікованої робочої сили.

Інтерес інвесторів до новобудов залишається високим, проте не на тому ж рівні, який був до 2022 року, коли 60% продажів генерували саме інвестори на ранніх етапах будівництва. Нині ж основний обсяг продажів потрапляє на кінцевого споживача. Експерти припускають, що після війни житлова нерухомість залишиться основним сегментом інвестування, особливо в категоріях «бізнес» та «преміум». Одеса в даному випадку залишиться одним із лідерів за кількістю запитів на придбання нерухомості для інвестицій, адже об'єкти тут у будь-який період залишаються затребуваними. Сьогодні на ринку з'являється багато проектів економ-класу, на які зростає попит через те, що багато покупців не можуть дозволити собі дороге житло. У цьому сегменті рівень цін залишається стабільним, а зростання цін залежатиме від зростання затребуваності. Значно дорожчає нерухомість у преміальних клубних будинках, які стали дуже популярними на ринку останніми роками.