Нові об'єкти в Одесі

Нові об'єкти в Одесі

За останнє десятиліття архітектурна картина Одеси суттєво змінилася. Раніше це було типово південне морське містечко з невеликими будинками, а зараз це швидше сучасний мегаполіс, що швидко розвивається, де є ЖК, що будуються.

Нові житлові комплекси в місті почали будуватися вже давно, і багато жителів міста скептично до них ставилися. Але будівництво Одеси все одно продовжує з'являтися в усіх частинах міста, а ставлення до них почало змінюватися.

На сьогодні на території міста налічується понад 50 новобудов, які перебувають у процесі будівництва. Деякі з них здаються вже цього року. Подібні об'єкти можна знайти у кожному районі.

Найзатребуванішим є Приморський район, який територіально збігається з історичним центром міста. За рахунок затребуваності, квартири в тутешніх нових комплексах коштують дорожче за аналогічні квартири в спальних районах.

Суворівський район становить серйозну конкуренцію Приморському. У рейтингу привабливості він є срібним призером, але постійно намагається зайняти лідерську позицію. Район є найперспективнішою частиною міста.

На третьому місці розташувався Київський район. Тут житло в будинку, що будується, або у готовому, пропонується за більш доступною ціною. При цьому можна бути спокійним щодо якості квартир, що будуються.

На останній позиції розташувався Малиновський район. Насамперед, це пов'язано з певною віддаленістю від моря. Однак квартири, що будуються в даній частині Одеси, довго вільними не залишаються.

Вигідно придбати квартиру з котловану в Одесі.

Новобудови на етапі котловану почали користуватися високим попитом під час загострення економічної кризи. Банківська система розчарувала, тому одеситам довелося шукати альтернативні способи збереження коштів.

Купівля квартир у будинках, що будуються, виявилася вигідною фінансовою інвестицією. Терміни окупності різняться, залежно від мети використання об'єкта. Хтось «відбиває» свої гроші, продаючи об'єкт за ціною, вищою за стартову, а комусь до душі купити квартиру і здавати в оренду.

Рішення купити квартиру з котловану Одеса характеризується такими перевагами:

Вартість квадратного метра в будинку, що знаходиться на стадії зведення фундаменту, нижче, ніж у зданому в експлуатацію.

Купити житлову площу в незавершеному ЖК простіше – таких пропозицій на ринку більше.

Будівельні компанії дозволяють клієнтам «брати участь у процесі». При будівництві майбутні мешканці можуть вносити зміни, наприклад, до планування, що не завжди можливо після здачі.

Забудовники часто пропонують зручні системи оплати. Наприклад, можна відразу повністю вкластися у будівництво квартири. Є ті, кому найбільше підійде варіант оформлення розстрочки.

Надійні будівництва Одеси

Квартира на етапі будівництва – своєрідна лотерея. Незважаючи на гучні заяви забудовників, не зайвим буде слідувати декільком порадам:

• Детально вивчити всю інформацію про будівельну компанію (ознайомитись із документами тощо).
• Послухати відгуки людей, які вже купили об'єкт у обраного забудовника та проживають у ньому вже довго.
• Проконсультуватися із перевіреним юристом, перш ніж підписувати договір із забудовником.
• Ретельно стежити за оформленням документів.

Щоб переконатися в надійності будівництва, потрібно не просто почитати описи на різних ресурсах і подивитися на фотографії. Потрібно періодично приїжджати на будмайданчик або переглядати відеозаписи в режимі реального часу. Також слід підтримувати контакт із співробітником компанії, через якого здійснюється продаж квартир у будинках, що будуються.