Тенденції інвестування в нерухомість у 2023 році

Влітку 2023 року інвестори в Україні придивлялися до можливостей вкладення коштів у проекти, а сьогодні вже намітилася тенденція вияву інтересу. Статистика показує, що багато новобудов пропонують значне збільшення доходу - в середньому ринок пожвавився на 15%. Крім того, подорожчання квадратних метрів на первинному ринку вже зараз перевищило довоєнні показники.

Восени цього року намітився високий попит на новобудови України. У середньому продаж об'єкта займає 2-6 тижнів, що є добрим показником, особливо з огляду на складні часи. Зважаючи на те, що подорожчали будівельні матеріали та логістика, ціни закономірно стали вищими. Основна частина продажів ведеться із готовими квартирами, це стосується не лише покупців житла для себе, а й інвесторів. Це з можливими ризиками, пов'язані з військовими діями нашій країні. Експерти говорять про те, що при вході на ринок нерухомості з метою інвестування необхідно звернути увагу на такі фактори, як рівень довіри до забудовника, висока ліквідність об'єктів – з функціональним простором та інфраструктурою, реальні темпи будівництва. Прийнятними є об'єкти зі стадією готовності 6-8%, якщо розглядати нерухомість на стадії будівництва.