Собівартість будівництва подорожчала у 2025 році

Собівартість житла в Україні подорожчала на 10-25% від початку 2025 року. Зростання ціни квадратного метра залежить від класу об'єкта, а також від його розташування та пропонованих умов. Ключовими факторами, що вплинули на подорожчання, стали зростання вартості будівельних матеріалів, витрати на логістику, валютні коливання, а також дефіцит кадрів і зростання зарплат.

Різке зростання цін на матеріали було відзначено ще в 2024 році, а зараз фахівці говорять про поступову корекцію цін і стабілізацію. Найбільше зростання вартості – серед таких матеріалів як бетон, метал, цегла, арматура, гідроізоляційні матеріали, кабельна продукція, утеплювачі та залізобетонні вироби, вікна та радіатори. Оскільки сьогодні знизився відсоток виготовлення вітчизняної продукції, є потреба у її закупівлі за кордоном. А це означає, що зміни в логістичних умовах спричиняють зміни цін на будівництво. Проте зараз ведеться робота над налагодженням виробництва деяких типів матеріалів в Україні, що в майбутньому дозволить не лише скоротити собівартість будівництва, а й прискорити процес доставки матеріалів.