«єОселя» запроваджує нові правила розрахунку граничної вартості нового житла

Нові правила у програмі «єОселя» торкнуться граничної вартості нового житла. Міністерство розвитку громад та територій України 1 жовтня 2026 року ухвалило зміни до державної програми пільгового іпотечного кредитування, які стосуватимуться всіх областей країни.

Тепер для учасників програми діятиме новий розрахунок вартості квадратного метра. Для того щоб прорахувати, скільки коштуватиме один квадратний метр житла за програмою, необхідно помножити затверджену середню вартість зведення об'єкта у відповідному регіоні на два. Для Одеської області оновлений розрахунок буде таким: гранична вартість за «єОселя» складе 53 446 гривень, що дорівнює помноженому на два показнику 26 723 гривень. Правилами програми передбачено, що фактична вартість квадратного метра житла чи майнових прав на нього, а також загальна вартість об'єкта може перевищувати встановлені граничні показники максимум на 10%. У такому разі різницю між фактичною вартістю житла та дозволеним лімітом позичальник покриває власними коштами при першому внеску.