Як оподатковується нерухомість за новими правилами?

Відповідно до внесених змін до Податкового кодексу України, тепер за новими правилами оподатковуватиметься нерухомість. З 1 листопада 2022 року зміни набули чинності. Це стосується операцій продажу, купівлі нерухомих об'єктів, які ще не побудовані.

Зміни системи оподаткування не стосуватимуться тих випадків, коли власники майна володіють ним протягом останніх трьох років і бажають провести відчуження вперше за рік. Нові правила поширюються на такі випадки: якщо квартира, кімната, будинок або дача є незавершеними об'єктами, якщо угода укладається із земельною ділянкою, на якій розташований незавершений об'єкт, якщо ділянка землі не перевищує за габаритами норму безоплатної передачі згідно з чинним законодавством. При другому та подальшому продажу об'єкта протягом одного року, коли нерухомість є власністю протягом трьох років, він оподатковується у розмірі 5% від суми доходу. Інші види нерухомості також підлягають оподаткуванню у розмірі 5% після кожної угоди протягом року.