Ринок первинної нерухомості прагне до довоєнного рівня

Ринок новобудов в Україні прагне наздогнати довоєнний рівень, що можна спостерігати за зростанням обсягів будівництва. Загальна площа нового житлового будівництва у 2025 році склала 5,8 млн. квадратних метрів, що майже на 50% більше, ніж у 2024 році. При цьому в 2022 році площа нового будівництва склала 6,6 млн. квадратних метрів.

З 2025 року ринок первинної нерухомості почав відновлюватися, а у другому кварталі 2026 року цей процес продовжився. Площа житлових будинків, заявлених до початку будівництва, зросла на 6,1% рік до року – до 1,65 млн. квадратних метрів. Разом з тим і вартість будівництва продовжує зростати. У липні 2026 року ціни були на 23% вищими, ніж у липні минулого року. Вартість житла також зростає. У другому кварталі 2026 року вартість квадратного метра зросла на 19,6% рік до року та на 3,8% порівняно з першим кварталом. Таким чином, будівельна активність поступово відновлюється, що особливо помітно у житловому сегменті. У липні категорія житлового будівництва продемонструвала зростання на 0,5% порівняно із липнем минулого року.