Оподаткування нової нерухомості працюватиме за зміненими правилами

Система оподаткування під час продажу нової нерухомості в Україні працюватиме за новими правилами. 20 вересня 2022 року Верховна Рада ухвалила законопроект №7683, який передбачає зменшення податкового навантаження під час продажу нового житла. Про це повідомила О. Шуляк – ініціатор законопроекту.

Це нововведення є одним з етапів реформи будівельної галузі. Воно дозволить не лише збільшити кількість продажів новобудов, а й полегшить доступ громадян до нового житла. Крім того, законопроект націлений на легалізацію ринку торгівлі майбутніми об'єктами нерухомості, усунувши шахрайські схеми. Відтепер продаж новобудов звільняється від сплати ПДФО у тому разі, якщо майнове право на них зареєстровано на користь покупця і якщо за них оплачено навіть частково. Таким чином, ПДФО нараховуватиметься з різниці між сумою купівлі та продажу. Податок з компанії-забудовника стягуватиметься лише при надходженні доходу від продажу. Також до переліку операцій включено купівлю та продаж неподільного об'єкта на незавершеній стадії будівництва.