Очікується подорожчання квадратних метрів у новобудовах

Ціни на новобудови в Україні готуються до зростання, оскільки стабільно зростає попит на первинне житло. Вже найближчими місяцями експерти галузі прогнозують подорожчання квадратних метрів, зазначаючи, що цей процес стане закономірним.

Незважаючи на військовий стан та складну економічну ситуацію в країні, інтерес покупців та інвесторів до новобудов продовжує зростати. Водночас будівельні компанії активно ведуть свою роботу, що говорить про стабільність та динаміку ринку. У 2025 році слід очікувати зростання цін на житло у новобудовах на 10-15%, а у довгостроковій перспективі – до 20%. Якщо раніше девелоперським компаніям вдавалося стримувати зростання цін, то сьогодні це стає неможливим. Зростає вартість будівельних матеріалів, дорожчають логістичні послуги, стає менше працівників на будмайданчиках, а пожвавлення попиту створює всі передумови для зростання цін на квадратні метри. Очікується, що підвищення вартості житла торкнеться таких категорій як «бізнес», «преміум» та «комфорт». Нині найнижча вартість однокімнатної квартири в новобудові в Одесі становить 1,6 млн. гривень, а на формування вартості впливає розташування, тип новобудови, а також стан – з ремонтом або без.