Купить квартиру с ремонтом в Одессе в новострое – один из способов сразу получить готовое жилье с минимальными денежными потерями. В старых домах такое найти сложнее. Когда дело касается вторичного жилого фонда, часто приходится покупать запущенные квадратные метры, которые необходимо самостоятельно приводить в благой вид. Это объясняется тем, что квартира с евроремонтом на вторичном рынке дороже, чем аналогичный вариант на первичном. Дополнительно на цену влияет район города, в виду чего спросом пользуются спальные районы. Но даже это не всегда спасает.
Главный недостаток старых домов перед новыми домами – недостача объектов инфраструктуры. Например, в них часто нет парковки, а в новом жилом комплексе есть подземный паркинг. Во дворах со старыми домами нет детской площадки. Преимущество и в состоянии жилой площади. Квартира с ремонтом от застройщика в Одессе традиционно вызывает больший интерес у инвестора.
Квартиры с ремонтом в новых ЖК
Квартира в новой многоэтажке отличается наборов удобств:
- рациональная общая площадь;
- планировка;
- оснащение (система «умный дом»);
- консьерж сервис и охрана;
- система безопасности;
- вид на море или панорама города из окон;
- новые коммуникации и т.д.
Можно приобрести жилье с мебелью и техникой. Новое жилье подразумевает качественный ремонт. Зачастую работы проводятся недорого бригадами мастеров, с которыми сотрудничает строительная компания. При желании покупатель может отказаться от такого предложения и пригласить своих специалистов. Это оговаривается с самим застройщиком или посредником (агентством недвижимости) при составлении договора купли-продажи.
Есть следующие виды ремонта:
- косметический;
- капитальный;
- авторский;
- реконструкция.
Каждый подход предполагает выполнение определенного набора работ и привлечение соответствующих квалифицированных рабочих. Например, покупатель захотел из двухкомнатной квартиры сделать однокомнатную студию. Тут понадобится бригада строителей, которая начнет проведение работ еще в период строительства дома.
Кому-то может не понравиться дизайн кухни, предусмотренный проектом, и когда новострой сдается в эксплуатацию, нанимаются рабочие, которые переделают по желанию собственника. Это же касается пожеланий по цветовой гамме, установки оборудования или техники и т.д.
Рассрочка от застройщиков на готовое жилье
Квартиры, которые предлагаются к продаже и сдаются под отделку, дешевле, нежели те, в которые можно сразу заселиться. Более того, если приобретать жилье в новом доме на стадии котлована, удастся еще сэкономить. Но потребуется подождать. Жить в ремонте не получится, поскольку, например, есть маленькие дети. Новостройки с ремонтом в Одессе способны стать оптимальным решением, когда необходимость в жилом пространстве есть уже.
Одесские строительные компании часто продают жилую площадь в рассрочку. На вторичном рынке такого практически не встретишь. Это еще одно важное преимущество новостроек. Таким образом, за приличную цену легко получить комфортабельную новую квартиру в доме, где есть благоустроенная придомовая территория и развитая инфраструктура.
Стоит добавить, что жилые комплексы возводятся в популярных районах Одессы. Спросом пользуются объекты, которые можно найти в центре города. Тут есть все, что может понадобиться, включая отличную транспортную развязку.
Плюсы и минус квартиры с готовым ремонтом
Итак, новострои Одессы с ремонтом – это много плюсов. Но есть несколько нюансов:
- сложно оценить качество материалов, используемых при ремонте;
- сложно проверить квалификацию выбранных строительных и ремонтных бригад;
- нужно тщательно оговаривать дизайн будущего жилья.
Чтобы потом не возникало неприятностей, нельзя пускать все на самотек. Следует самостоятельно заниматься выбором материалов. При выборе стройбригады, даже если это хорошие мастера, предоставленные самим застройщиком, не лишним будет навести о ней справки. Необходимо периодически самому приезжать на объект и следить за ходом работ. Это позволит минимизировать риски.
Дизайн жилья с готовым ремонтом
Когда присматривается новострой с ремонтом Одесса, особую роль играет дизайн будущего жилья. Такие моменты необходимо заранее оговаривать, вплоть до того, чтобы нанимать дизайнера. Он разработает проект, который будет отвечать заявленным требованиям. Важно, чтобы нужный дизайн соответствовал возможностям. Например, не всегда удается из квартиры с одной комнатой сделать двух- и тем более трехкомнатную. Тщательно прорабатывйте этот момент.